QUE ASPECTOS SE DEBEN TENER EN CUENTA PARA ELABARACIÓN DE UN (POT)?

Componente general:  Señala objetivos y estrategias territoriales de mediano y largo plazo en los siguientes aspectos:

 • Sistemas de comunicación entre el área urbana y el área rural. 

• La clasificación del territorio en suelo urbano, rural y de expansión urbana, con la correspondiente fijación del perímetro del suelo urbano.

 • Delimitación de las áreas de reserva para la protección del medio ambiente y los recursos naturales. • Determinación de las zonas expuestas a amenazas y riesgos 

Componente urbano: Define las políticas, programas, acciones y normas para orientar y administrar el desarrollo físico de la ciudad plazo en los siguientes aspectos:

 • Plan Vial.

 • Plan de servicios públicos domiciliarios. 

• Estrategia de mediano plazo para el desarrollo de programas de vivienda de interés social y de mejoramiento integral. 

• Normas urbanísticas

Componente rural:  Define políticas, programas, acciones y normas para orientar la conveniente utilización del suelo y garantizar la adecuada interacción entre los asentamientos rurales y la cabecera municipal. Debe contemplar los siguientes aspectos:

 • Delimitación de las áreas de conservación y protección de los recursos naturales incluyendo las áreas de amenazas y riesgos. 

• Localización y dimensionamiento de las zonas como suburbanas.

 • Identificación de los centros poblados rurales. 

• Determinación de los sistemas de aprovisionamiento de los servicios de agua potable y saneamiento básico de las zonas rurales. 

• Expedición de normas para la parcelación de predios rurales destinados a vivienda campestre.

Programa de ejecución: Define las actuaciones obligatorias sobre el territorio, a ejecutar en el periodo de la correspondiente administración, señalando prioridades, programación de actividades, entidades responsables y recursos respectivos